David Thornton
0 
2940
161
Chris Welch la InvestorGeeks ne arată de ce închirierea nu poate fi o idee proastă. Percepția normală arată că plata ipotecară pentru o casă este mai bună decât închirierea - cel puțin ai putea să deții capitalul casei în mod progresiv. Cu toate acestea, în acest articol, Chris trece prin uneori închirierea nu poate fi un lucru rău, la toate:
... Uite, îmi place să fiu apreciat ca și tipul următor, însă această regulă ia în considerare două ipoteze. În primul rând, nu putem lua în considerare impozitele sau aprecierea prețurilor. Cu puține excepții, o achiziție la domiciliu ar trebui să aibă mai întâi un sens financiar, fără a lua în considerare aprecierea, astfel încât, indiferent de prețul casei dvs., să nu fiți ascuțiți în preajma unui dezastru financiar.
Deoarece dobânzile ipotecare personale sunt deductibile la impozitele pe care le impozitați, povara fiscală globală este minimizată la sfârșitul anului. Deoarece cea mai mare parte a dobânzii la un credit ipotecar este plătită la începutul împrumutului, în primul an veți primi cel mai mare beneficiu. Pentru o ipotecă tipică pe o casă de 125.000 de dolari la ratele dobânzilor de astăzi, ați cheltuit aproximativ 7.400 de dolari pe dobândă pentru primul an (scade la 7300 dolari în anul 2). Din suma deductibilă, deducerea standard va decupa o bună bucată din acel moment, astfel încât să economisiți poate un extra 1.200 de dolari pentru taxele dvs., și asta e doar pentru primul an! Sunt bani, dar nimic despre care să scriu acasă, în opinia mea. În orice caz, nu cred că ar trebui să cheltuiți mai mulți bani pentru a avea o deducere mai mare ...
Misconception: Închirierea este pentru suckers - [InvestorGeeks]